Trámite Unificado de Avalúo Catastral para efectos fiscales y Constancia de No Adeudo de Contribuciones Municipales (Predial)
DETERMINAR EL VALOR CATASTRAL DE UN PREDIO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS, EN APEGO A LO ESTABLECIDO AL ESTADO DE CONSERVACION DE LA CONSTRUCCION, ZONIFICACION CATASTRAL Y VALORES UNITARIOS VIGENTES, VALIDANDO DOCUMENTALMENTE QUE NO EXISTE ADEUDO DE IMPUESTO PREDIAL.
Vigencia Ejercico fiscal Vigente
Tiempo de Respuesta 1 día hábil
Costo
| Concepto |
Monto |
| Costo por avalúo catastral | $ 626.92 |
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Costo por Constancia de No Adeudo de Contribuciones Municipales. 170.98 |
Donde Acudir
| Lugar |
Dirección |
Teléfono |
Horario de Atención |
| Dirección de Catastro | Av. 13 Sur esq. 11 poniente s/n, Edificio del Ex Acuario, Col. Centro | (222)309-52-00 Ext. 5805, 5816, 5817 y 5827 | Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas |
Requisitos Basicos
| Requisito |
Clasificación/Subclasificación |
Presentación |
| Solicitud. | Expedido por el Departamento de Análisis y Valuación Catastral y/o en el Área de Aclaraciones de Predial y/o disponible en el sitio de trámites del H. Ayuntamiento de Puebla, debidamente integrado: deberá contener firma autógrafa del solicitante. | |
| Acreditación de personalidad | Credencial para votar o, Licencia para conducir o Cédula Profesional o Pasaporte. | |
| Acreditación de la propiedad ó posesión | Escritura Pública o
Sentencia Ejecutoria de Juicio o
Minuta Ejidal, por Corett o
Constancia de posesión por Comisariado Ejidal
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| Acreditación de domicilio. | Comprobante domiciliario con una vigencia no mayor a 3 meses ( Comisión Federal de Electricidad o Agua potable o Teléfono fijo. | |
| Número de cuenta predial | Deberá estar al corriente | original |
Requisitos Adicionales
| Requisito |
Clasificación/Subclasificación |
Presentación |
| En caso de que el trámite lo realice un representante: | Carta poder firmada por propietario, representante y dos testigos, ratificada ante autoridad fiscal que conozca el trámite, o Carta poder Notariada o Poder Notarial en caso de ser representante legal | |
| En caso de que la escritura sea anterior a 2008: | Certificado de libertad de gravamen, expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio | |
| En caso de estar en una barranca y márgenes al rio: | Dictamen Técnico, expedido por la Comisión Nacional del Agua | |
| En caso de estar debajo o cerca de suministros de energía eléctrica de alta tensión: | Dictamen Técnico, expedido por Protección Civil Municipal | |
| En caso de tener segregaciones: Consulta de historial de segregaciones | Antecedentes de las ventas, expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio | |
| En caso de estar en cruce de los ductos de gas y suministros de combustible. | Dictamen Técnico, expedido por PEMEX o Protección Civil Municipal. | |
| En caso de que el tramite lo realice un gestor de notaria. | Todos los documentos relacionados al tramite deberán ingresar estar sellados por notaria y acreditación vigente del gestor (credencial) | Original |
